BIG menyelesaikan gedung pertama di Amerika Selatan dan gedung tertinggi di Quito, Ekuador

Arsitek: BESAR – Grup Bjarke Ingels
Lokasi: Quito, Ekuador
Jenis: Perumahan
Tahun: 2022
Foto: BICUBIK, Pablo Casals Aguirre

Setelah empat tahun pembangunan, IQON menjulang setinggi 130 m menjadikannya gedung tertinggi di ibu kota Ekuador, Quito – kota dengan salah satu ketinggian tertinggi di dunia.

Uraian berikut adalah milik para arsitek. Dulunya merupakan kota dengan bangunan bertingkat rendah yang padat, cakrawala Quito dibayangkan kembali setelah relokasi bandara pusat kota lebih dari satu dekade lalu. Dengan cakrawala yang dapat tumbuh ke atas, Uribe Schwarzkopf menyewa BIG pada tahun 2017 untuk merancang IQON – bangunan tempat tinggal serba guna seluas 390.000 kaki persegi, termasuk 215 tempat tinggal, unit komersial, ruang kantor, dan berbagai fasilitas. Selain IQON, EPIQ Residences milik BIG dan Uribe Schwarzkopf, yang terletak di dekatnya, dijadwalkan selesai dibangun pada tahun 2023.

“IQON (oleh BIG) dan QORNER (oleh Safdie Architects) mewakili transformasi berkelanjutan Quito menjadi landasan arsitektur, desain, dan inovasi. Tidak hanya gedung-gedung baru yang berkontribusi pada cakrawala kota, tetapi rayakan kemitraan kami dengan arsitek paling menarik dan terkenal secara internasional di dunia. Saat penghuni pertama pindah dan bisnis mulai mengambil ruang di gedung, kami berharap dapat melihat setiap bangunan menjadi hidup dan menjadi bagian dari jalinan kota, ” kata Tommy Schwarzkopf, Pendiri Bersama, Uribe Schwarzkopf.

IQON dirancang sebagai komunitas vertikal, dan perpanjangan dari La Carolina Park yang berdekatan, yang secara visual berlanjut hingga ke fasad bangunan. Bangunan ini memiliki sudut melengkung yang terkenal, dibungkus oleh teras yang berlanjut di sekeliling bangunan dengan pemandangan taman, kota, dan gunung berapi Pichincha.

Identitas arsitektural IQON ditentukan oleh fasadnya yang ‘dilucuti’; beton mentah yang terbuka sekaligus berfungsi sebagai struktur bangunan. ‘Piksel’ individu ditumpuk setinggi 32 lantai dan diputar untuk memberikan pemandangan terbaik sekaligus membuat teras untuk apartemen. Merayakan pepohonan dan tanaman asli, bangunan ini mengintegrasikan tanaman hijau sedapat mungkin untuk memanfaatkan iklim dan ekologi sedang Ekuador – negara dengan spesies tanaman terbanyak per meter persegi di dunia.

“Kami telah mencoba mengambil semua kualitas ikonik Quito – seperti kenikmatan hidup di salah satu tempat dengan keanekaragaman hayati paling tinggi di planet ini, di kota di garis khatulistiwa di mana musimnya sempurna untuk kehidupan manusia dan tumbuhan – dan membawa pengalaman itu ke dalam dimensi vertikal. IQON adalah seluruh komunitas vertikal rumah individu; perpanjangan dari La Carolina Park yang sekarang naik sampai ke atap, ” kata Bjarke Ingels, Pendiri dan Direktur Kreatif, BIG.

Plaza lantai dasar mencakup ruang publik yang luas, unit ritel, dan seni publik. Ini berfungsi sebagai jalur timur-barat baru, menghubungkan taman ke seluruh lingkungan. Saat memasuki lobi, palet material bertransisi dari eksterior mentah yang dikupas ke estetika yang lebih halus; pavers batu marmer melengkapi meja resepsionis pabrik khusus, dan titik kontak beton mengarah ke fasad. Nada hijau zamrud tua digunakan pada ubin langit-langit, kotak surat, dan sampai ke lobi lift – terletak di luar portal baja yang dihitamkan.

Biofilia Quito dibawa dari ruang publik di bawah ke domain pribadi setiap rumah melalui penanam pahatan yang diintegrasikan ke dalam arsitektur bangunan. Penanam menjadi patung beton unik di dalam apartemen – menciptakan ruang untuk zona akar pohon untuk teras apartemen di atas – sambil mengubah fasad bangunan menjadi perayaan keanekaragaman hayati hijau Quito.

Bangunan ini juga berfungsi sebagai perkebunan pohon perkotaan: setelah vegetasi yang ditanam di teras tumbuh lebih besar dari penanamnya, dapat ditanam kembali di taman-taman di seluruh kota. Dengan cara ini, bangunan menjadi bagian dari siklus hijau – dari taman ke gedung, dan kembali ke taman.

“Setiap lantai apartemen menampilkan unit-unit – apartemen yang memiliki teras di fasad utara dan selatan – yang tidak hanya memungkinkan pemandangan ke seluruh kota, tetapi juga menawarkan kesempatan untuk ventilasi silang dan rasa keterbukaan,” kata Thomas Christoffersen, Mitra, BESAR.

Kolam renang lintasan terintegrasi dan teras di bagian atas gedung menawarkan tempat bersantai bagi penghuni sambil menghadap ke kota. Fasilitas bangunan tambahan termasuk gym dan lapangan squash; spa; arena bowling; ruang hiburan; dan pusat bisnis. IQON adalah gedung serba guna pertama di Quito yang memiliki sertifikasi EDGE pendahuluan, yang diberikan oleh GBCI (Green Business Certification Inc.) dan IFC (International Finance Corporation).

Detail Proyek

• Nama: IQON
• Ukuran: 390.000 kaki persegi / 55.000 m2
• Lokasi: Quito, Ekuador
• Klien: Uribe Schwarzkopf
• Kolaborator: Insinyur Rene Lagos dan Fernando Romo (Insinyur Struktural lokal), Terowongan Angin CCP (Konsultan Angin), Geo Estudios (Konsultan Sipil), Trialmech (Konsultan Mekanik), Incoayam (Konsultan Plumbing), Konsel (Konsultan Listrik), Estrusa (Konsultan)

Tim Arsitektur

• Penanggung Jawab Mitra: Bjarke Ingels, Thomas Christoffersen
• Perancang Proyek: Lorenz Krisai
• Arsitek Proyek: Lucia Sanchez Ramirez, Stephanie Choi
• Tim: Amir Mikhaeil, Andrea Di Pompeo, Angel Barreno Gutierrez, Benjamin Caldwell, Benjamin Novacinski, Chi Yin Kwok, Chengjie Li, Claire Djang, Clara Sanfeliu, Deborah Campbell, Douglass Alligood, Francesca Portesine, Jason Wu, Jan Leenknegt, Josiah Poland, Juan David Ramirez, Ma Ning, Magdalena Narkiewicz, Margaret Tyrpa, Maria Sole Bravo, Peter Sepassi, Rune Wriedt, Sebastian Grogaard, Sijia Zhou, Stephanie Choi, Stephanie Mauer, Terrence Chew, Tracy Sodder, Ying Yi Cai, Ziad Shehab.