Desain Joan j Fortuny Arquitecto dan Alventosa Morey Arquitectes menyaring proyek perumahan sosial di Majorca

Arsitek: Joan j Fortuny Architect, Alventosa Morey Arquitectes
Lokasi: Inca, Mallorca, Spanyol
Jenis: Perumahan
Tahun: 2022
Foto: Jose Hevia

Uraian berikut adalah milik para arsitek. Plot milik IBAVI berbentuk persegi panjang dengan perkiraan luas 3.266 m2.

Itu terletak di tepi desa Inca yang dikelilingi oleh pedesaan. Itu dibatasi oleh Avenida Raiguer di batas selatan, dengan perkiraan panjang 26,7 m, di batas timur oleh jalan Enmet Abrahim, dengan panjang 70,7 m, dan di batas utara oleh Canonge Sebastià dengan panjang 59,7 m.

Proposal membahas dua aspek mendasar: penyisipan bangunan yang benar di lingkungan perkotaan dan fisik serta solusi yang merupakan sintesis dari aspek fungsional program.

Program yang diusulkan oleh Balearic Housing Institute (IBAVI) terdiri dari parkir sebagai tanggapan terhadap peraturan kota yang berlokasi di bawah tanah, dan 54 unit rumah berlokasi yang didistribusikan oleh 18 rumah susun per lantai di lantai dasar dan dua lantai. Di ruang interior terdapat ruang hubungan bersama bagi pengguna.

Bangunan ini diatur oleh sumbu utara-selatan yang memunculkan lokasi dua volume independen, menciptakan ruang publik di antaranya.

Sebagai konsekuensi dari ketidakrataan tanah yang kuat, bangunan telah diselesaikan di tingkat atas, menciptakan rute yang dapat diakses, sehingga kami menentukan tingkat +0.0 pada pertemuan Avenida del Raiguer dengan Enmet Arrahin (titik tertinggi situs) . sebagai level awal dari himpunan. Akses ke tempat parkir akan melalui jalan Enmet Abraham.

Modul perumahan diatur di sekitar inti basah pusat yang mendefinisikan dua area dengan orientasi ganda. Lokasi area siang dan malam berubah berdasarkan ketinggian yang menghadirkan orientasi matahari, angin, keintiman, dan pemandangan terbaik, menghasilkan berbagai jenis perumahan per lantai. Rumah-rumah memiliki ruang terbuka: taman pribadi di lantai dasar, dan teras di lantai-lantai berikutnya

Solusi struktur bangunan adalah menggunakan sistem pelat beton bertulang dengan bentang besar setebal 35 cm dan tiang besi. Bawah tanah diselesaikan dengan dinding penahan beton, dan pondasi dengan sistem pondasi dalam karena tanah liat yang luas di Zona.

Lapisan fasad diselesaikan dengan menggunakan lembaran keramik lokal ganda dengan insulasi kapas daur ulang di dalam ruangan dan secara eksternal selubung diselesaikan dengan insulasi eksternal menggunakan gabus yang disemprotkan dan kapur kasar, di atasnya adalah lapisan kapur halus dengan pigmen alami. Pertukangan eksterior terbuat dari aluminium dengan penahan panas dan pelindung matahari terbuat dari kayu larch, disertifikasi dari ekstraksi berkelanjutan.

Atapnya datar dan diselesaikan dengan insulasi terbalik dan sistem kedap air serta kerikil daur ulang. Di atas ini adalah panel fotovoltaik, peralatan aerothermal dan pemulihan, dan saluran ventilasi.

Trotoar interiornya terbuat dari tanah liat lokal keramik yang “dikokang” dengan biomassa. Fasilitas areal sudah kami kurangi pada area kamar mandi yang hanya ada plafon saja.

ACS diproduksi berkat sistem Aerothermal “NUOS” dengan konsumsi sangat rendah dan kinerja luar biasa. Ventilasi rumah diselesaikan dengan menggunakan penyembuh panas yang meredam udara berkat sistem Aerothermal komunitas. .

Ruang komunitas di lantai dasar telah secara ketat menyelesaikan sirkulasi dengan lantai beton dan keseluruhan ruang melalui beberapa perkerasan kerikil yang mengeringkan yang memungkinkan permeabilitas alami tanah terhadap air hujan , yang memungkinkan aliran alami ke lapisan tanah. Beberapa “Jacaranda” akan melindungi dari sinar matahari dan menemani sirkulasi melalui ruang komunitas ini.

Gambar