Foster + Partners menyelesaikan ICÔNE, kompleks perkantoran kolaboratif di Luksemburg

Arsitek: Asuh + Mitra
Lokasi: belval, Luksemburg
Jenis: Kantor
Tahun: 2023
Foto: Nigel Muda

Uraian berikut adalah milik para arsitek. Foster + Partners telah menyelesaikan ICÔNE, kompleks perkantoran baru di Belval, Luksemburg. Gedung perkantoran seluas 18.800 meter persegi, dipenuhi cahaya dan tanaman hijau, mendorong semangat kreasi bersama dan kolaborasi. Tata letaknya memenuhi kebutuhan akan lingkungan kerja yang fleksibel dan aman yang akan muncul di masa mendatang. Ini juga merujuk pada warisan industri Belval yang kaya, merevitalisasi area tersebut dengan memberikan kontribusi positif pada situs dan sekitarnya. Skema tersebut ditargetkan untuk meraih peringkat BREEAM Excellent.

Darron Haylock, Mitra, Foster + Mitra, mengatakan: “Kami sangat senang merayakan pembukaan proyek penting untuk Belval ini, yang mulai kami rancang pada tahun 2016, jauh sebelum pandemi dimulai. Covid telah menyoroti kebutuhan akan ruang kerja perkotaan yang lebih sehat dan lebih fleksibel, persis seperti yang disediakan oleh proyek ini. Atrium pusat yang dipenuhi cahaya adalah jantung dari kompleks ini, mendorong kolaborasi dan meningkatkan kesejahteraan karyawan.”

Geoffroy Bertrand, Country Director, BESIX RED Luxembourg, berkata: “Sebagai pelopor di bidang ini, ICÔNE adalah
sebuah ‘bangunan pintar’ yang didedikasikan untuk kesejahteraan penghuninya. Kami telah merancang ruang kantor yang mendorong interaktivitas, kreativitas, dan kinerja, sambil beradaptasi dengan kebutuhan lingkungan
besok.”

ICÔNE terletak di Belval, kawasan kota baru yang menggabungkan penelitian, pendidikan, rekreasi, dan perdagangan. Itu
skema berkaitan dengan skala bangunan tetangga dan membahas karakteristik yang berbeda dari
jalan-jalan sekitarnya. Pintu masuknya diartikulasikan secara berbeda sebagai respons terhadap Porte de France, kota utama
jalan ke barat dan Place de l’Académie ke Timur. Toko, kafe, dan restoran baru akan menghidupkan
ke ketinggian pintu masuk ini di tingkat pejalan kaki.

Dirancang bekerja sama dengan arsitek BFF praktik lokal, bangunan ini disusun sebagai dua sayap
melampirkan atrium pusat, dibungkus oleh fasad ortogonal khas dan atap yang menekankan
jaringan struktural dan memberikan bangunan yang sesuai dengan pengaturan industrinya. Belval yang bersejarah dan simbolis
tanur sembur membentuk fokus utama dari pemandangan dramatis dari atrium.

Tom Beiler, Rekan, BFF, berkata: “Merupakan kehormatan dan kesenangan besar untuk berpartisipasi dalam pembuatan bangunan unik ini yang menanggapi mercusuar sejarah, Haut Fourneau B. Selama kolaborasi yang luar biasa dan penuh hormat dengan Foster + Partners ini, kami dapat membuat bangunan dengan desain sederhana yang mewujudkan estetika industri untuk menciptakan ruang yang cerah, transparan, dan relevan.”

Fluiditas ruang internal kontras dengan eksterior formal bangunan. Atrium menyelesaikan level
perubahan antara jalan dan alun-alun melalui serangkaian teras berundak yang menciptakan pemandangan spektakuler
urutan kedatangan. Sirkulasi terbuka menambah semangat ruang internal, dengan teras taman hijau komunal untuk pertemuan informal dan ruang istirahat di tingkat yang lebih tinggi sebagai bagian dari kaya dan beragam
utuh.

Fasadnya bersifat struktural dan responsif terhadap lingkungan, memberikan solusi terintegrasi yang memungkinkan
untuk ruang kantor bebas kolom internal serta naungan matahari dan cahaya matahari internal yang maksimal. Itu
fasad eksternal mendapat manfaat dari serangkaian loggia hijau eksternal, terlihat dari dalam dan luar
bangunan.

Detail Proyek

• Klien: BESIX RED Luksemburg
• Tanggal penyelesaian: 2023
• Area Situs: 5.500 m2
• Area Bruto: 18.747 m2
• Area internal bersih: 13.000 m2 + 3.800 m2 area umum
• Nomor lantai: 6
• Dimensi Bangunan: Tinggi: 30 m
• Panjang: 81 m
• Lebar: 56,7 m
• Kapasitas: 1.235
• Jenis bangunan: Pembangunan kantor spekulatif
• Struktur dan Bahan: Mega-struktur berbingkai beton putih berdasarkan kisi-kisi 8,1mx 8,1m dengan sistem dinding tirai yang menentukan ruang masuk.
  • beton GRC
  • Konkret
  • Baja
  • Langit-langit aluminium
  • Kaca dengan bingkai aluminium
• Keberlanjutan:
  • Sistem pemanas distrik dan langit-langit dingin dengan pelat struktural terbuka. Fasad self-shading pada kedalaman 1,35m.
  • Beton yang digunakan di seluruh proyek untuk massa termal tinggi, soffit terbuka yang dipadukan dengan sistem langit-langit dingin memungkinkan suhu pancaran yang lebih merata dengan permintaan pendinginan / pemanasan yang lebih rendah.
  • Bekas lokasi industri. Atap hijau dan ruang lanskap eksternal baru digunakan di seluruh proyek.
  • Atap hijau digunakan sebagai SUDS (Sustainable Urban Drainage System) dan air daur ulang untuk air abu-abu.
  • Ruang sosial internal yang hijau dengan pepohonan dan penanaman di dalam atrium dan siang hari yang dimaksimalkan. Jendela ke ruang kantor dapat dibuka.
  • Desain arsitektur berhubungan dengan konteks industri dan akan mengaktifkan alun-alun baru langsung di depan gedung.
  • Gedung menyediakan ruang kantor yang fleksibel untuk cara kerja baru: ruang kerja bersama dan start-up.
  • Kerangka struktural memungkinkan perubahan pola kerja di masa mendatang yang berfokus pada fleksibilitas – proyek ini dapat menampung satu penyewa tunggal atau banyak penyewa kecil dan dapat merespons perubahan kebutuhan tempat kerja.
  • BREEAM Luar biasa

Kredit Proyek

• Klien: BESIX RED Luksemburg
• Arsitek: Asuh + Mitra
  • Tim Asuh + Mitra: Spencer de Grey, David Nelson, Stefan Behling, Darron Haylock, Matthew Hayhurst, Bob Ramsden, Joanna Santos, Dimitris Themelis, Apostolos Despotidis, Max Li, Samson Simberg, Gavin Fung, Mohamed El Khayat, Anna Maria Mesh, Hugh O’Connor
• Arsitek yang bekerja sama: BFF (Beiler François Fritsch)
• Insinyur Struktural: NEY
• Insinyur Mekanik: Luksemburg Yunani
• Konsultan Biaya: Q-Bangun Luksemburg
• Manajer Proyek: Q-Bangun Luksemburg
• Penasihat BREEAM: PwC
• Lansekap Rencana Induk: MDP
• Konsultan Pencahayaan: Luksemburg Yunani
• Kontrol Teknis: Secolux
• Konsultan Akustik: Lingkaran
• Kontraktor: Grup BESIX (BESIX / Lux TP)
• Penyewa: Societe Generale Luksemburg