Lebih dari 135.000 orang akan tinggal di 50.000 flat yang akan dibangun di atas apa yang saat ini diidentifikasi sebagai Area 137 – seluas 101 hektar di sebelah TPA di Tseung Kwan O – meskipun ditentang.
Jumlah tersebut akan mencakup 93.000 orang di 34.000 rumah susun, ungkap Biro Pembangunan. Itu datang dengan Pengeluaran SDY perumahan di daerah yang dibagi antara perumahan publik dan swasta dengan rasio 70:30.
Konstruksi akan dimulai pada 2025, meskipun 80 hektar telah siap untuk dikembangkan dan sekitar 20 hektar masih dalam proses reklamasi.
Biro mengharapkan untuk menyelesaikan reklamasi pada tahun 2028, dengan 34.000 penduduk pertama pindah ke 12.600 apartemen pada tahun 2030.
“Area seluas empat Taikoo Shings, akan dibangun dan direncanakan di sekitar infrastruktur transportasi, fasilitas tambahan, dan lingkungan yang hijau dan layak huni,” kata juru bicara biro.
Untuk membuka jalan bagi pembangunan perumahan di Area 137, biro juga telah mengusulkan untuk mendirikan fasilitas umum di Area 132 – petak lain di distrik tersebut.
Biro juga harus menyiapkan 25 hektar lahan lagi di lepas pantai Area 132 melalui reklamasi dan pemotongan lereng untuk mengakomodasi relokasi fasilitas transfer pengisian publik dan pabrik pencampur beton dari Area 137.
Plot seluas 25 hektar ini juga akan menampung empat fasilitas yang membutuhkan kedekatan dengan laut: fasilitas penanganan limbah konstruksi, stasiun pemindahan sampah, titik pengumpulan sampah laut, dan fasilitas listrik yang menghubungkan sumber daya terbarukan di daratan ke jaringan lokal. – yang pertama dari jenisnya di SAR.
Fasilitas listrik juga akan meningkatkan penggunaan energi nol karbon dan membantu SAR bergerak menuju target pengurangan emisi karbon sebesar 50 persen sebelum tahun 2035 dan menjadi netral karbon pada tahun 2050.
Proporsi lahan yang dihasilkan melalui reklamasi dapat dikurangi tergantung pada seberapa banyak lahan yang dapat disiapkan melalui pemotongan lereng, tambah juru bicara itu.
“Fasilitas pantai di Area 132 berada di area Pengeluaran HK yang relatif tidak terlihat, dengan jarak penyangga sekitar satu kilometer dari blok pemukiman terdekat di kabupaten tersebut,” tambahnya.
Untuk infrastruktur transportasi, dua hektar lahan lainnya harus direklamasi untuk membangun terowongan bawah laut untuk perpanjangan selatan Jalur Tseung Kwan O, yang akan menghubungkan Area 137 dengan Taman Lohas.
Proyek pembangunan perumahan dengan kepadatan tinggi akan dikelompokkan di sekitar stasiun kereta api yang diusulkan untuk pusat Area 137 dan berada dalam jarak berjalan kaki 500 meter untuk lebih dari dua pertiga populasi di sana.
Taman komunitas dan pusat komersial juga akan terhubung ke stasiun.
Warga di Taman Lohas – proyek pembangunan perumahan terbesar di Tseung Kwan O – menentang pekerjaan reklamasi di daerah tersebut, karena khawatir proses serta pekerjaan jalur kereta api akan menimbulkan gangguan.
Mereka juga khawatir fasilitas listrik dan pengelolaan limbah akan terlalu dekat dengan pemukiman warga.
Namun juru bicara itu mengatakan biro telah mempertimbangkan pandangan penduduk setempat yang menentang reklamasi, dengan mengatakan para perencana telah mengurangi jumlah reklamasi secara signifikan. Namun dia mempertahankan beberapa lahan reklamasi “penting” untuk memperkuat fasilitas rel bawah air.
